ヒルズ南浦和パークグランデージ

  • 埼玉県さいたま市南区文蔵二丁目

  • 京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩7分

  • 2000年築 / 14階建 / 70戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
4,890万円
66.6万円/㎡
相場
4,674万円
63.6万円/㎡
3,103
4,150
5,198
6,246
AI査定結果
推定相場価格
4,674万円
63.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,150万円〜5,198万円
56.5万円/㎡〜70.8万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ヒルズ南浦和パークグランデージ
4,890万円（66.6万円/㎡）/ 2階 / 73.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は72.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/054,890万円66.6万円2階 73.45㎡ 3LDK南
2025/06/244,960万円67.5万円9階 73.45㎡ 3LDK南東
2025/05/045,180万円73.8万円3階 70.22㎡ 3LDK南東
2024/11/215,198万円71.5万円1階 72.71㎡ 3LDK南東
2024/09/125,800万円82.6万円3階 70.22㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は62.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
ヒルズ南浦和パークグランデージ
さいたま市南区文蔵二丁目
南浦和駅7分 4,890万円66.6万円73.45㎡3LDK2階 / 14階建 南2000年70戸SRC
2024/10/20コスモ浦和別所沼公園
さいたま市南区関二丁目
中浦和駅7分 3,780万円60.3万円62.64㎡3LDK5階 / 8階建 北1995年87戸RC
2025/05/12ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園
さいたま市南区鹿手袋一丁目
中浦和駅1分 3,870万円57.5万円67.29㎡2SLDK3階 / 7階建 南東1997年55戸RC
2024/06/22ファストジュール浦和別所
さいたま市南区別所五丁目
中浦和駅4分 4,580万円65.0万円70.51㎡3LDK10階 / 12階建 南2001年67戸RC
2025/04/04グランシティ武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋七丁目
中浦和駅10分 4,180万円69.0万円60.57㎡2LDK5階 / 7階建 南2001年38戸RC
2025/05/02ダイアパレス武蔵浦和V
さいたま市南区鹿手袋四丁目
中浦和駅6分 3,980万円52.8万円75.41㎡2SLDK1階 / 7階建 南2002年27戸RC
2024/09/25コスモ武蔵浦和パークステージ
さいたま市南区鹿手袋二丁目
中浦和駅5分 4,799万円63.4万円75.68㎡3LDK5階 / 6階建 南西1997年36戸RC
2025/07/05ライオンズマンション武蔵浦和ガーデン
さいたま市南区鹿手袋七丁目
武蔵浦和駅14分 4,998万円71.3万円70.14㎡3LDK6階 / 6階建 南西1997年32戸RC
2024/01/27モア・ステージ浦和別所
さいたま市南区別所三丁目
武蔵浦和駅13分 3,980万円63.2万円62.94㎡3LDK1階 / 11階建 南西1998年32戸SRC
2025/07/07コスモ武蔵浦和エクシード
さいたま市南区鹿手袋六丁目
武蔵浦和駅12分 3,980万円59.2万円67.28㎡3LDK2階 / 7階建 南西1996年42戸RC
2025/05/10ヴェル・ステージ武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋四丁目
武蔵浦和駅9分 4,680万円66.6万円70.23㎡3LDK4階 / 8階建 南1998年64戸RC
2024/10/13エトワール武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋六丁目
武蔵浦和駅12分 3,299万円54.4万円60.63㎡3LDK3階 / 6階建 北西1995年28戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、さいたま市南区では12.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）はさいたま市南区の平均と比較して9.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
さいたま市南区
60.8万円/㎡
前年比+12.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ヒルズ南浦和パークグランデージ
所在地埼玉県さいたま市南区文蔵二丁目
交通京浜東北線南浦和駅徒歩7分
築年月2000年
階数14階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション